他把上海市中心240㎡小区老房，改成爆美别墅！

这两天，在上海市中心建国西路的一个老小区里，邻居们发现在一排破旧的老公房中，出现了一个超美的三层白色联排别墅。

从弄堂里走过路过，总忍不住停下来多看两眼。尤其是傍晚天色暗下来，从房子里透出明亮的光，特别暖心！

这栋超美的别墅，原来就是旧里弄排屋里最普通的一个老房，采光差、隔间多。2016年初，业主Alex一家人买下这里后，找到设计师好友刘恺，花了一年半时间，对老房来了个脱胎换骨的大改造！

这是房子改造前（左）和改造后（右）空间结构对比。

在上海市中心，其实有挺多这样的老公房小区。这排房子是1947年竣工的，整整70年历史了，上一批住在里面的，共4、5户人家，都带点亲属关系。

业主Alex一家人，之前住在高层的公寓楼，二次换房时，就想着要打造一个有归属感的温暖的家。

经过两三年的寻找，在2016年初，他们终于等到了这栋三层排屋全部搬空，便买下了这里，同时，也找到设计师好朋友刘恺，来进行改造。

房子每层约80㎡，三层共约240㎡。一般印象中要在市中心有一套三层独栋，简直不可能，但当时买下这套房子的价格，跟市中心一套高层公寓的价格其实差不多。

先来看看设计师刚接手时房子的样子：

和很多老公房的问题一样，室内采光极差，房子隔断多而复杂，很多房间都见不到光，房子原本的砖木结构也老化了。

经过一年半的改造之后，房子大变样！

设计师是RIGI睿集设计创始人刘恺，他告诉我，他做了几个关键环节的改造，下面带大家分别看一看。希望对大家改造房子也有参考。

❶ 一楼

隔断全部打通创造出大空间，

让全家人待在一起

首先，我们来到一楼，设计师把所有原来的隔断全部打通了。

厨房、餐厅、客厅，伸出室外的院子，全部连通在一个大空间中。

业主夫妻两人平时工作都很忙，把这些空间连通，就是想有一个地方能让一家人可以待在一起最久。

不管是在厨房做饭、在桌上写作业、沙发上看书，还是在院子踢球，一家人都能待在一起。

户外院子的阳光让客厅都暖暖的，阳光、植物、室内、室外都是连通的。

院子里，设计师还特别有心地留了一个树洞。

等明年春天，一家人一起种一棵树，让这棵树陪着小孩一起长大。

❷ 楼梯与天窗

为了采光，砸开了一个大天窗

楼梯也是透光的

房子改动最大的，就是这个大天窗和透光楼梯了，解决了这个家最大的问题——采光。

整个房子宽约5米，深度约15米，是长条形的，原本南北不通。

设计师把房子原来的一小段天井整个砸通了，让自然光最大程度地倾泻进来，整个家都明亮起来。

同时，把原来在房子北部的水泥楼梯也砸了。在天窗下，循着光造了一个新的钢板楼梯，钢板的细孔也是透光的。

现在，楼梯成了小朋友跳跳最爱玩耍的地方。

❸ 二楼

小孩房和老人房会隐形

二楼是采光最好的地方。

天气好的时候，二楼就像一个明亮的纯白空间，什么都没有。

但其实纯白之中藏着卧室的门，小孩房、老人房和客房都在这层。

❹ 三楼

主卧、衣帽架、书房

都像装在一个盒子里

整个三楼的空间就像装在一个大盒子里，主卧、衣帽间、洗手间。

房顶保留了原来老房的坡顶结构。

楼梯另一侧是男主人的私人空间——一个看得见风景的书房。

每一层都有阳台，隔壁的爬山虎已经迅猛地爬过来了。

❺ 收纳

所有墙壁后面其实都是柜子

隐形的海量收纳空间！

拜访Alex家前，就听说女主人爱收藏各种杯杯盘盘，东西多得不行，搬家简直是场灾难。

但一走进去，却发现家里空空的，还以为有个断舍离的主人。

原来设计师在每面墙后面，都做了一个个柜子，全是收纳空间！“因为很多东西是在生活的过程中一点一点积累的”。

而且墙面的书架模块都可以重新搭配、组合。

设计师说房子完工那天，他也在现场，说看到跳跳在每间房穿来穿去，在院子里活蹦乱跳地踢球，很有感慨——

“其实我们现在门外都还有很多垃圾、乱停车的现象，但这不妨碍我们在城市里去设计一个家。”

“做完之后很多人过来参观，朋友甚至不认识的人。如果别人看到我们这个房子，更温暖的状态的时候，我相信他们也有兴趣对自己的住宅做一些改造。