济南：回应老建筑被挖成“孤岛”——保护修缮
作者：磨石学校 | 来源：磨石学校 | 最后更新：2013-12-04 | 点击： 次
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11月27日，网上一组关于济南纬四路西侧百年古建筑被挖成孤岛的照片，引发了众多网友关注和热议。详情 据了解，网民热议的济南市商埠区两座百年老建筑分别是市中区登记文保单位张采丞宅及特色风貌建筑纬三路59号建筑。 针...
11月27日，网上一组关于济南纬四路西侧百年古建筑被挖成“孤岛”的照片，引发了众多网友关注和热议。详情
据了解，网民热议的“济南市商埠区两座百年老建筑”分别是“市中区登记文保单位张采丞宅”及“特色风貌建筑纬三路59号建筑”。
针对网民热议的这一话题，济南市规划局12月1日作出回应：规划已明确要求保留这两座老建筑，当前都是在进行保护修缮。
济南市规划局近日发布《济南市中山公园东地块有关规划情况的说明》，地块内原建筑以居民住宅为主,除张采丞宅和纬三路59号建筑明确予以保护外，其余建筑较为破败、房屋质量较差，由于居民私搭乱建现象严重，居住环境较差，规划中未提出保护要求。
记者在现场看到，中山公园东地块项目已进入基坑开挖阶段，位于东北角的张采丞宅南、西、北三面皆已开挖，但老建筑基础未动。由于年久失修，张采丞宅屋面、木屋架、门窗等构建已经严重损坏，所以相关部门在修复时对墙体内部结构及基础进行了加固，对木质屋架进行了补强。由于屋面已破损漏水，修复时在对屋面瓦进行编号后拆下屋面瓦，将屋顶修复后再将屋面瓦按编号复原。但由于该建筑石砌外墙保存较完整，仅进行了外墙清洗和破损处的修复，并未对其地下进行开发，相邻的基坑开挖也不会对老建筑基础产生不利影响。
位于张采丞宅西南侧的另一幢老建筑纬三路59号，则已被施工钢架架起来。据介绍，该项目要建地下停车场，而纬三路59号老建筑恰巧位于整个项目的中间位置。为在原址保留该建筑，同时不影响地下空间的使用，开发商对建筑墙体和基础采用高强度钢筋混凝土进行了整体加固,同时采用微型桩工艺将建筑整体托升，最后落于地下人防结构的顶板上，并未进行一分一厘的位移。该建筑为传统风貌建筑，但破损程度较严重，其屋架、屋顶结构已整体腐朽损坏，从建筑抗震及建筑安全的角度考虑，相关部门对屋架、屋顶进行了拆除更换。在整个修复过程中，同样对屋面瓦进行了编号处理，待地下停车场建完后再原封不动地将该老建筑放回原地并修缮复原。
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