装配式保障房标准房型及通用构件

保障房标准房形研究

调研在建或已报建的项目户型80 余个：

① 已交付、在建调研项目：11个开发企业、8个保障房基地的17个地块，预制率15~40%，结构体系以预制整体式剪力墙为主；

② 设计阶段案例调研项目：11个开发企业、7个保障房基地的22个地块，单体预制装配率要求为40%

灵活大空间

套内零走道

减少自身遮挡

改善中间套通风

南向利用最大化

▼ 住户需求

▼ 灵活大空间

▼ 南侧外墙齐平，自身零遮挡

▼ 内走道、中套有通风

统一功能模块

统一开间模数

统一构件尺寸

减少外墙变化

▼ 统一功能模块

▼ 统一房间开间

设计原则

通过户型模块化设计，满足组合的多样性、灵活性和场地适用性

应用说明

■  套型面积（只包含楼层公摊面积）控制在55/75/95的保障房项目

■  套型面积微调时，建议面宽不变进深调整，可不影响标准构件的应用

■  核心筒模块仅为示意，可根据单项工程调整 ，但楼梯尺寸可统一

■  空调机板构件断面统一，位置和长度根据立面形式可调整

■  I型和III型为边套设计，套型配比更灵活

▼ 房型模块

▼ 单元组合拼接系列

房型标准化

推动建筑工业化

真正实现节能减排