什么是建筑工业化、住宅工业化、住宅产业化

　建筑工业化是指改变传统在施工现场对各类建筑原材料进行加工、堆砌、浇筑成为建筑物的建筑方式，“像生产工业产品一样生产建筑物”。

　　采用现代科学技术的新成果，不断提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。建筑工业化具有以下“五化”：建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化、过程管理信息化。

　　住宅工业化采用现代化机械设备、科学合理的技术手段，以集中的、先进的、大规模的工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造住宅，实现减少劳动力使用、提高住宅质量、缩短建设周期目标。它包含住宅部品、构件标准化;住宅生产过程各阶段的集成化;部品生产和施工过程机械化;住宅部品、构件生产规模化;施工的高度组织化与连续性。

　　住宅产业化是指通过利用科学技术改造传统住宅产业，实现以工业化的建造体系为基础，以建造体系和部品体系的标准化、通用化、模数化为依托，以住宅设计、生产、销售和售后服务为一个完整的产业系统，以节能、环保和资源的循环利用为特色，在提高劳动生产率的同时提升住宅的质量与品质，最终实现住宅的可持续发展。住宅产业化是围绕住宅提出的概念，其实现的基础是工业化的建造体系和部品体系。

　　住宅产业化的重要标志就是住宅建筑工业化的程度和水平,住宅工业化的关键技术主要是主题结构技术，是实现住宅产业化的基础。住宅建筑工业化是住宅生产方式的变革，必须从生产方式入手，来推进住宅产业化。推动住宅工业化是实现住宅产业化的第一步，也是核心步骤但并非全部。