施工图审查常见问题

现按专业分列如下：

（一） 建筑专业

1、在执行《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）中存在以下问题：

（1） 未按防火楼梯设计。

（2） 未设计封闭楼梯。

（3） 未按规定等级的防火门设计。

（4） 疏散门开启方向错误。

（5） 未按要求设置防火卷帘。

2、在执行《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97中未注意汽车库外墙门洞口上方应设置防火挑檐。

3、在执行《住宅设计规范》GB50096-1999中

（1）中、高层住宅阳台栏杆的净高不应低于1.10m，应注意净高中应折减建筑面层的厚度，尤其是上人的屋面栏杆高度应减去屋面构造厚度。

（2） 阳台忽略放置晒衣设施。

（3） 建筑标准层未注明技术经济指标。

（4） 外墙窗的护窗栏杆高度未按要求设置。

（5） 漏屋面栏杆高度。

4、对使用人数超过60人的房间，消防门未向外开放（《建筑设计防火规范》GBJ16-89第7.4.7条）

5、临空栏杆高度未标明。不符合强制性条文《民用建筑设计通则》第4.2.4条。

6、屋面排水沟未注明排水沟的的坡度应大于或等于1%，不符合广东省标准DBJ15-19-97第3.2.2.2的规定，屋面未注明是建筑找坡还是结构找坡，未注明找坡层做法、位置。 

7、屋面女儿墙无做法详图或构造做法不详，存在安全隐患。

8、＋0.00相当的绝对标高及高程系未注明。

9、整套建筑图中缺乏总平面图。

10、建筑平面图中圆弧曲线未注圆心位置或半径。

11、未按JGJ50-2001对入口通道及公共厕所进行无障碍设计。

12、楼梯宽度及扶手设置、梯段净宽不符合JGJ37-87第4.2.1条或GBJ-16-87第7.4.5条规定。

13、外墙找平层抹灰未加金属网，外墙防水不符合DBJ15-19-97第3.5.1条外墙的防水做法。

14、卫生间、水池的设计深度不够。

15、学校设计中室外楼梯栏杆高度不符合《中小学建筑设计规范》GBJ99-86第6.3.5条规定。

16、轮椅坡道设计不符合《城市道路及建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001第7.3.1条规定。

17、中小学教室的门洞宽度不符合《中小学建筑设计规范》GBJ99-86第6.4.1条 对安全疏散出口宽度的要求。

18、入口室内外防水等未按规范作。

19、外墙设计深度不够，普遍缺乏墙体建筑大样图。

20、建筑特殊做法缺少大样，设计深度不够。

21、楼层标高不细致。

（二） 结构专业

结构专业施工图纸主要存在有以下问题：

1、结构总说明：

（1）未注明建筑抗震设防类别（《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95第3.0.2条）。

（2）未注明建筑结构安全等级及结构的设计使用年限，不符合强制性条文《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001第1.0.8条及1.0.5条。

（3）砌块砌体强度等级不符合强制性条文《砌体结构设计规范》GB50003-2002第3.1.1条。

（4）未注明地基基础设计等级，不符合《建筑地基基础设计规范》GB50007-2001第3.1.1条。

（5）未按《建筑工程设计文件编制深度规范》（2003版）第4.4.3条，注明采用的设计荷载，包含风荷载、雪荷载、楼层面之使用荷载、特殊部位的最大使用荷载的标准值。

（6） 有地下室时未注明地下室的防水等级或设防要求不符合强制性文件《地下工程防水技术规范》GB50108-2001第3.1.8条。

（7） 未注明建筑物防火等级。

（8） 框支柱的箍筋没有全高加密《混凝土结构设计规范》GB50010-2002第11.4.12条。

（9） 梁的腰筋设置不符合《混凝土结构设计规范》GB5001.-2002第10.2.16条。

（10）框支柱在上部墙体范围内的纵向钢筋未能按《高层建筑混凝土结构技术规范》JGJ3-2002第10.2.12条要求伸入上部墙体不少于一层。

（11）结构设计之总说明中未按《混凝土结构设计规范》GB50010-2002第3.1.8条注明未经技术鉴定或设计许可不得改变结构的用途和使用环境。 

（12）桩基础设计中应注明检测要求（检测或静载试验的桩数目等）。

（13）忽视梁，尤其是曲梁折梁侧抗扭纵筋或箍筋的设置。

（14）梁、柱、板、剪力墙的钢筋接头形式不明确。

（15）基础梁底筋的搭接不应在支座。（浮力）

（16）板的通长配筋未注明起始位置，洞口的加强筋未注明，不符合《建筑结构制图标准》GB/T50105-2001第3.1.3 、3.1.4条。

（17）柱或短肢剪力墙的轴压比超规范。

（18）剪力墙未按高规要求设置边缘构件或虽有设置但不符合新的高规要求。

（19）结构设计计算书存在以下需改进的方面。 

A、 计算书不齐全。

B、 桩基础计算书缺或不完全。

C、 未给出结构振型分析中结构自振周期、振型、顶顶点位移、层间位移等关键性结果。

D、 缺楼板内力及配筋计算书。

E、 施工图结构布置与结构计算简图不符（梁、柱、剪力墙）

F、 梁、柱、剪力墙的配筋与计算结果相差较大。

G、 荷载计算不准确（楼面间隔墙、设备的自重等）

H、 缺桩承台计算书、电算部分总体信息数据、结构荷载图。

I、 缺桩台、楼梯及地下室底板、地下室外墙计算书，缺人防结构计算书。

（三） 给排水专业

1、 喷洒头间距及距离墙体间距不符合《自动喷淋灭火系统设计规范》

2、 二类高层建筑公共活动用房不符合《高层民用建筑设计防火规范》第7.6.3条规定，设自动喷水灭火管网。

3、 地下室上空的消火栓泵输水干管应按《高层民用建筑设计防火规范》第7.4.1条规定形成环状。

4、 各层漏设置灭火器（《高层民用建筑设计防火规范》第7.6.9）

5、 按照《高层民用建筑设计防火规范》第7.4.6.2,消火栓泵扬程不满足水枪充实水柱长度的要求。

6、 室内外排水立管设计不符合《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）。

7、 缺少给排水总平面图。

8、 水泵房设计不符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》第3.4.13。

9、 缺承压和非承压管道系统和设备水压试验压力值及灌水试验的要求。

10、 消防泵在泵出口止回阀与闸阀之间未接出DN65管安装DN65试水阀（《高层民用建筑设计防火规范》第7.5.4）。

11、 消防水池储水量未符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）表7.2.2及《自动喷淋灭火系统设计规范》表5.0.1、9.1.3条。

（四） 通风空调专业

1、 未采用最新设计规范《采暖通风与空气调节设计规范》(GBJ19-87-2001)

2、 空调风机盘管系数中未画风机盘管安装剖面图。

3、 学校教室、阅览室中所选风机型号噪音值高，无法满足室内设计参数的标准。 

4、 选用冷水机组要求的用电量太少，会造成业主选择的余地太小。

5、 加压送风口位置应随建筑平面变动作相应变动，不能在楼梯间内，而应在前室。

6、 某些楼层疏散楼梯前室缺正压送风口。

7、 《通风与空调工程施工及验收规范》未能采用最新的GB50243-2002版。

8、 《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）已作废，应采用《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

9、 首层走廊排烟口不宜选用固定百叶风口，应按高规第8.4.4条选用。

10、 排风口设置高度过低，应按高规第8.4.4条设置。

11、 管道系统试压应按GB50243-2002施工质量验收规范9.2.3条的第1.2要求进行。

（五） 电气专业

1、 天台花园凡有花棚构架及高出屋面的金属物体，均应与屋面防雷引下线焊接连通，可靠连接。

2、 导线载流量与开关电流不匹配，导线截面太小。

3、 配电箱所标注的计算容量、电流不正确或有误。

4、 插座负荷回路之断路器未加装漏电保护器。

5、 平面图中漏标配电箱。

6、 未按《高层民用建筑设计防火规范》（GB90045-95）第9.1.1条规定，高层建筑消防水泵层消防用电未按9.1.4条规定，消防用电设备的配电线路，应采取耐火措施，或采用耐火电缆。

7、 未符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）第4.1.3.2条要求，于柴油发电机房内的储油间采用防火墙，设甲级自行关闭的防火门。

8、 未符合《住宅设计规范》（GB50096-1999）第6.5.2条规定，住宅内的漏电开关是设在除空调以外的插座支路上的。

9、 "手动火灾报警按钮"与《高规》（GB50045-95）第7.4.6.7条规定-设在消火栓箱上的按钮是直接启动消防水泵的不符。

10、 柴油发电机房的储油间应采用防火灯，而不是密闭灯。

11、 TT接地系统，保护接地与防雷共用电极，应采用TN-C-S系统，在电源入户处N线重复接地后再引出PE线。

12、 防雷类别错误。

13、 漏设等电位联结和电涌保护器。

对上述所反映的问题，一些专业已经采取了相应措施加以纠正，但仍希望各专业的设计人员重视，在施工图设计和计算书的整理当中认真执行现行国家、广东省、广州市有关的规范、规程及规定。尽量避免在今后的设计中出现类似的问题，保证施工图的出图质量，更好的维护我院的声誉。