8月广州二手住宅租金领涨全国 本月或将继续上扬

在二手房价不断大涨的情况下，广州二手住宅租金亦领涨全国。11日，羊城晚报记者采访满堂红市场研究部高级经理周峰了解到，8月份广州总体（不含南沙、萝岗）二手住宅平均租金为46.0元/平方米/月，环比上升2.6%，同比上升12.9%。

值得一提的是，中原地产一相关人士透露，根据该公司的统计，8月北京、上海、深圳、广州、天津和成都六大城市二手住宅租金继续全线上扬，上海仅次于广州同比涨幅亦超10%。根据目前的统计数据，有业内人士分析认为，9月六城市二手住宅租金或将继续上扬。

白领蔡小姐告诉羊城晚报记者，其去年5月在五羊新城一小区以2500元/月的价格租了套小三房，今年5月到期后房东要求每月加价1300元才能续租。“这意味着我一个月的工资的一半都要用来交租金，但因为家里人比较多，租个小房又不够住，所以就考虑到离广州较近的番禺租房，但没想到这里小三房也要3300元左右，好在我找到了个比较好说话的房东，才将租金减到了一个月3000元”。

满堂红市场部提供的数据还显示，今年8月广州中心城区的平均租金达48.17元/平方米/月，天河和越秀的租金更达到了57.92元/平方米/月和54.01元/平方米/月。环比上涨最高的板块是海珠区的江燕路板块和荔湾区的西关板块，上涨幅度分别为29.99%和12.46%。

周峰透露，一些服务好、交通便利的公寓租金要比平均租金高出很多，比如天河的富力爱丁堡，租金就高达142元/平方米，以其最小面积90平方米来计算，每月总租金就需12780元。