建筑方案行业现状和发展趋势

行业现状和发展趋势

1、国内建筑设计发展现状

从2000年12月颁布了《建筑工程设计事务所管理办法》《建筑工程专业设计事务所资质标准》，几年时间，几百家设计师事务所很快在市场中开始全面发展起来。由于行业特性，建设设计行业“总承包”时代的到来，建筑设计需要提供物业由始至终的全流程跟踪、服务，这个圈子内的人才，将迎来新的发展机会。

建筑设计主要为建筑工程项目提供全过程技术和管理服务，是将工程建设科技成果转化为现实生产力的主要途径之一，是推动建筑行业技术创新、管理创新和产品创新的主要平台，也是带动建筑材料、建筑施工等行业发展的先导。作为建筑工程从投资到最终实现过程中承前启后的核心环节，建筑设计行业伴随着建筑业的快速发展不断壮大，成为国民经济建设的重要行业之一。

近年来，受益于城镇化进程的推进，我国建筑设计行业发展迅速，队伍数量、经营规模、管理水平和经济效益均得到了较快发展。建筑业的发展是建筑设计行业市场需求的直接来源。我国国民经济持续稳定增长、城镇化高速推进，为建筑业的发展提供了良好机遇。

2、国外建筑设计发展现状

建筑业是美国经济发展至关重要的发动引擎，具有重要的经济地位。近年，建筑业的产值占美国国民生产总值的8%-9%左右。建筑业从业人员有600万，其中全职人员400万，如算上建筑材料生产、运输和销售行业所雇人员，建筑业就业者占全美就业总数的16%。由此可见，美国的建筑行业成为解决就业问题的一大法宝。

大型的设计公司愿意付更多的工资给来自于名校的建筑师们。当一家公司有超过250名的设计人员时，平均每个人的创造额为7.4万美元。由此可见美国大学的建筑学毕业的学生是拿到高薪的行业。

发展前景

近年来，我国建筑设计行业发展迅速，不论是企业规模、从业人员规模、经营规模，管理水平和经济效益都有较大的发展，完成了大量固定资产投资项目的建筑设计任务。

根据住建部《建筑业发展“十二五”规划》提出的发展目标：“十二五”期间，我国建筑行业总产值年均增长率将保持在15%以上。建筑行业的稳定增长。将有力推动建筑设计行业的持续发展。同时，在宏观经济保持增长、城镇化进程快速推进、固定资产投资持续增长等因素的带动下，我国建筑设计行业在未来仍有望保持良好的发展趋势。

作为工程建设价值链的前端，建筑设计行业主要为商业办公、科教文化、医疗等公共事业，铁路、公路、城市公。共交通等基础设施建设，工业建筑及居住建筑等涉及国民经济生产生活众多领域的投资建设项目提供相关设计咨询服务。下游各领域新增固定资产投资规模的上升以及既有建筑改造的稳步推进将对我国建筑设计行业的发展起到较大的牵引及驱动作用

（1）城市化进程不断推进带来的建筑设计市场需求：随着我国城市化进程的不断推进，新增城市人口的增加将为我国带来各种房屋需求近3亿平方米。

（2）公共建筑市场需求增长迅速：以政府投资为主的公共建筑市场是民用建筑设计市场一个重要的组成部分。

（3）城市轨道交通等基础设施建设带动相关建筑设计行业发展：随着我国城镇化率的提升以及居民生活水平的改善，我国城市轨道交通业已步入跨越式发展新阶段。

（4）区域间产业转移趋势推动建筑设计需求增长：根据发展经济学的产业梯度转移理论，我国目前已进入东部发达地区第二产业向中西部欠发达地区转移，东中西部共同快速发展的阶段。

（5）建筑节能减排标准提升带来的绿色建筑及既有建筑节能改造需求释放：建筑业需要大量的建造及运行使用能源，据统计我国建筑能耗量约占全国总用量的1/4，居耗能首位

人才需求

建筑设计师是指单纯的建筑专业的设计师，简称建筑师，包括建筑主体设计、外墙设计、景观设计、室内设计。建筑工程师是泛指建筑行业的各个工种的工程师，包括电气、给排水、暖通、消防、建筑、结构、土建、装饰等。 建筑师通过与工程投资方（即通常所说的甲方）和施工方的合作，在技术、经济、功能和造型上实现建筑物的营造。

随着社会的发展和科学技术的进步，建筑所包含的内容、所要解决的问题也越来越复杂，涉及的相关学科越来越多，材料上、技术上的变化越来越迅速，建筑设计人才越来越受到重视。由于科学技术的发展，在建筑上利用各种科学技术的成果越来越广泛深入，设计工作常涉及建筑学、结构学以及给水、排水，供暖、空气调节、电气、燃气、消防、防火、自动化控制管理、建筑声学、建筑光学、建筑热工学、工程估算，园林绿化等方面的知识，需要各种科学技术人员的密切协作。

岗位与薪资

就目前，市场上建筑设计师的薪资待遇来看，薪资待遇还是很不错的。因为，现在全国各地建设项目开发好多，人才需求旺盛，设计人才很紧缺，所以待遇很不错。一般刚出去的建筑设计师，工资都在4000-8000不等，随着经验的积累，工资还是会不断上涨的。一般在一线城市，3年工作经验的建筑设计师年薪基本在10—20万。如果说还去外面接私活的话，每年的收益就会是一大笔，收入可是很可观的。

就目前国内来讲主要有以下一些给建筑设计师（方案方向）工作岗位。

1、建筑方案设计师助理

2、建筑方案设计师

3、主任建筑设计师

下面将列举3类岗位职责范围分析：

1、建筑方案设计师助理  

工作：协助建筑设计师完成设计及绘图工作，完成部门主管交办的其他临时性工作。

薪酬：平均薪资在6000-12000之月。

2、建筑方案设计师

工作：熟悉建筑方案文化创意设计，各类绘图软件使用熟，具有敏锐的战略眼光和创新的思维能力，极强的团队合作精神。

薪酬：平均薪资在8000-15000，有个2-5年工作经验。 

3、主任建筑设计师

工作：有丰富的方案设计经验，有一定的项目设计组织管理能力，能熟练运用天正、AutoCAD等设计软件，熟悉建筑施工图设计，悉相关的建筑规范和设计流程，能独立完成从方案到施工图设计。

薪酬：这个岗位经验要求高些，一般要5年以上工作经验，年薪约16万-25万。

职业发展通道

    对给建筑设计师方案方向主要提供技术类职业发展通道。

给建筑设计师（方案方向）的建议

      1、对任务书的理解。首先，要明确任务书的设计概念与设计目标，其中包括项目规模、地理条件等内容，并结合建筑的使用功能对相关知识进行查找和了解，形成问题后再以此为依据，完成资料的整理与罗列。其次，在阅读任务书的过程中，务必要保证全面和仔细，同时将任务书中的特殊要求、项目的特殊功能等内容进行记录，以免遗漏。

2、任务书的掌握。想要真正做到对任务书的全面掌握，关键是要避免设计方向与思路在重点内容上出现偏差，例如在设计高校图书馆时，建筑师应紧密围绕“高校”这一核心内容，并将其作为整个设计工作的核心。相对于公共、专业与少儿图书馆，高校图书馆在布局特点、平面功能分布上都有很大的变化，在设计时应结合高校学生的行为特征与阅读方式构建图书馆的内部空间。所以，想要做到对任务书的全面掌握，就必须把握好设计要点，才能最终形成与项目要求相符的设计方案。

3、设计方案的起步。从建筑方案设计工作的一般流程来看，大体都要依次经过环境、群体、个体、细部设计四个环节，所以在设计之初，建筑师应从环境设计开始，全面、科学地完成总体平面规划，以便为个体设计提供借鉴和依据。在这一过程中，我们不仅要注意外部因素，还要兼顾建筑的内部结构条件对总体平面规划的制约。建筑方案设计实际上就是对建筑空间的创作，而建筑则处于某种特定客观环境当中，所以，建筑所处环境也应被纳入考虑的范围。另外，在掌握任务书之后，建筑师也应进行现场实地考察，有了地段、条件的空间概念，再以此来判断所形成的总平面图设计成果是否合理。

4、总的来说，建筑方案设计工作要求综合考虑各种因素所产生的影响，并在各个设计阶段抓住设计的矛盾即中心点。由于某一阶段的设计成果需要接受进一步检验，所以整个设计工作实际上是一个动态的过程，而建筑方案设计成果就是在这样的矛盾冲突中变得更加完善、更加理想、更加符合项目的使用需求。

5、设计方案的形成。设计方案的形成实际上是不断产生和解决矛盾的过程，在不同的阶段，建筑师需要对不同的设计问题进行有针对性的研究与讨论，不过这些阶段并不是相互分离的，而是相互渗透、相互促进的关系，下面主要围绕形成过程中的同步思维展开讨论。环境与单体设计的同步，环境与单体设计的同步，建筑设计与选型的同步。

6、建筑设计与选型的同步。在建筑方案的设计初期，建筑师首先要进行任务书的逻辑分析，以便在最短时间内全面掌握任务书的相关内容。在开展设计工作时，也不应将形成平面方案作为第一位，而是要同时兼顾项目的功能分析与平面布局两项内容。采用此种方式，能够将设计人员头脑中模糊的、不稳定的设计意向通过手绘的方式记录下来，使其成为可以被有效感知的具体图形，随着设计工作的进行和思考深度的增加，最初的草图会变得逐渐清晰起来。实践经验表明，该方法有利于设计人员始终保持创作的激情，创作灵感也会得到有效激发。另外，应考虑的设计问题在思维活跃期都基本得到了分析，后续的设计工作会变得更加顺利和高效，设计质量也将得到进一步的保障和提升。总的来说，在建筑方案设计工作的前期，设计人员在进行方案的构思和创建时，要尽可能采用上面所介绍的“图示思维”方式进行，通过手稿对灵感的捕捉来实现构思的深入与深化。

7、设计方案的表达。工建筑方案设计是一项涉及面较广的工作，它往往包括以下几方面特点：（1）受技术因素的影响，建筑并不等同于纯粹的艺术，它需要形象与抽象思维的整合，即不仅要有符合逻辑的理论，也要有大胆的设计创新。（2）设计工作的开展需要在使用功能、项目经费等因素的制约下进行。（3）建筑方案设计的思维会受到社会审美、流行风格等因素的引导。（4）建筑设计的成果不仅要有新意，而且这种新意要被人们所接受。在平面设计中，功能的合理化与分区是应考虑的主要内容，无论是空间的构成还是变化，都应做到简洁、流畅；立面与造型设计则需要兼顾整体的协调性，在对建筑风格进行融合的基础上大胆创新，并做好细节的处理。设计方案的表达实际上是对运用设计语言能力的考查，这里所说的表达并不仅仅指能够被外行人轻易掌握的图片资料，而是指未加修饰的、更为原始和更为接近设计师原本意图的表达。这既是设计师汗水的结晶，也是其学识与艺术修养的最好体现。表达能力是建筑设计师职业活动的基础，受教育程度、艺术沉淀、个性等因素的影响，设计构思的表达方式种类较多，但无论采用哪种表达方式，扎实的技术功底、丰富的功能分析与结构选型知识、对制图规范的全面掌握、素描速写能力、色彩运用水平等都是不可或缺的重要技能。只有做到思想与能力的有机结合，才能更好地实现二者的融合，处理建筑方案设计问题时才能更加得心应手。

8、总之，想要形成一套属于自己的成熟的建筑方案设计方法，最为重要的就是在工作、学习和实践中不断积累相关资料、知识与经验，提高自身对建筑学专业知识的认识程度以及自身的工作能力，养成良好的设计习惯，为在日后的工作中形成优秀作品打下坚实的基础。

个人案例

案例选自土木论坛

在成熟和迷惘的交织中，2014悄然流逝了。在我眼里，设计室也是一个没有硝烟的战场，它能磨炼人的意志，淡泊人的心灵，业务素质能得到快速提高，人的心理也能快速成熟起来，这无不凝结着每位领导的英名决策和正确指导。

　　年终岁末的时候，人总是特别感叹生命的蹉跎，回首与展望会是两个亘古不变的主题。下面我将从业务素质，外界沟通与内部合作两个大的方面来分析自己一年来的得失。

　　作为一名建筑专业设计人员，业务能力的提高是重中之重。

　　2014年的半年内，通过大量的施工图绘制，我对建筑设计的流程，方法等有了较深的认识，对建筑规范也有了一定的了解。今年年初，我给自己制定的目标是大致具备能独立操作一个一般项目的能力，包括它的总平规划，方案设计，效果图表现，以及后期施工图的设计。 能力来源于实践，实践检验能力;一年来，我按照自己既定的目标一步一步地脚踏实地走过来，有些可能达到了，而有些可能离目标还有一定地差距，具体表现在以下几个方面。

一. 总平规划能力：

　　2014年上半年，通过对郫县某住宅小区的总平规划，南充某集资房的总平设计，正兴某商业中心的总平调整以及市中心某商住区的总平规划，我对规划方面的知识有了较为深刻的理解，具备了一定的动手能力。为方便与甲方的沟通，我力争更多地了解房地产开发的动态和走向，用心揣测开发商的商业目的，努力寻求设计师与开发商完美的结合点。作为设计师，主要通过国家现行规范和当地政府部门规定的容积率，建筑密度，绿化率，建筑高度和间距来宏观控制;其次，基本柱网的确定，消防通道与小区路网的贯通，建筑风格的选定也是一名成熟的设计师必须熟练解决的几个问题。我在工作中特别注意上述问题，并妥善处理，遇到难题时就虚心向领导和资深专家请教，取得了较好的效果，积累了不少宝贵的经验。

二. 效果图的表现：

　　效果图作为一种表现手段，是建筑设计作品最直观的表达方式，它决定着建筑的整体风格，也是决定开发商取舍整套方案的一个很重要的原因，所以我认为效果图的表现是建筑设计前期相当重要的组成部分，也使我必须掌握的一项基本技能。一年来，通过对警备区招待所，某大厦附属天桥，忘忧谷宾馆和某双拼别墅的效果图制作，我能熟练的掌握3dmax，photoshop等设计软件，加以自己对建筑形体的理解，能作出一般的单体效果图，对于大型的商业建筑和小区的鸟瞰图制作还很欠缺，还需要不断的学习和实践。

三. 方案能力：

方案能力是一名建筑设计师应必备的重要能力。好的平面方案直接与建筑的适用， 经济，美观三大基本要素挂钩。一年来，我参与了公司大部分项目平面方案的设计，在桂湖花园，怡然居，竹韵苑等平面方案的设计中，我跟随设计组的领导一起查阅资料，实地考察，埋头苦干，虚心请教，圆满完成了既定任务。与此期间，受领导重托，我还独立完成了警备区招待所，某双拼别墅和百货大楼，竹韵苑1，2#楼的平立面方案设计。 在平面柱网的布置中，我先按自己的想法大致布置结构柱网，再请结构组同事帮忙检查是否合理，无形之中，我增强了结构概念，丰富了专业知识。在独立设计的过程中，我发现了自己的很多不足之处，特别是对立面方案的把握还缺乏基础理论性的认识，这都是在以后的工作中必须首要加强的。

最后，我还想说一个词：责任。

　　无数次，我拿这个词来衡量自己，来要求自己。不论说过的话、做过的事，都要负起责任。肩上扛着工作上的责任，社会的责任，家庭的责任，不可逃避的。